1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
ドラゴンマンション代々木上原壱番館
東京都渋谷区上原一丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
7,692万円
169.0万円/㎡
3,014
6,133
9,251
12,369
AI査定結果
推定相場価格
7,692万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,133万円〜9,251万円
134.7万円/㎡〜203.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ドラゴンマンション代々木上原壱番館
6,990万円（153.6万円/㎡）/ 1階 / 45.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は141.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,990万円 | 153.6万円 | 1階 | 45.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 7,290万円 | 160.1万円 | 1階 | 45.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/09 | 7,490万円 | 164.5万円 | 1階 | 45.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/21 | 5,180万円 | 113.8万円 | 1階 | 45.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 4,420万円 | 115.2万円 | 2階 | 38.38㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は142.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 6,990万円 | 153.6万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/03 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,680万円 | 136.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は渋谷区の平均と比較して16.2%割安です。
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